유성

무심코 감정가 대비 50%이하로 떨어진 물건을 검색하다가 서울 노원구 상계동 수락산 국립공원 입구에서 지근 거리에 있는 2층짜리 다가구 주택이 눈에 띄었다. 감정가 3억 3천여만원에 최저가는 1억 4천만원까지 떨어져 있었다. 하자가 뭘까? 본능적으로 등기부를 샅샅이 살펴본다. 선순..

집행관이 응찰가를 부르다 말고 유심히 입찰표를 살핀다...그러더니 재차 응찰자를 호명하며 응찰가를 읽어 내려간다.. '000씨..! 908,401,000원 ....! 다른 사람아닌 내 응찰가였다...!! 응찰가 중간 중간에 0자가 2개나 박혀 있으니 빠르게 읽어 내려가기가 쉽지 않아 멈칫했던 것이었다.. 귀끝..

짧은 침묵이 이어졌다...평소에는 덜렁대다가도 중요한 순간에는 신중한 후배다.. 드디어..!! '제 생각에는 고수들의 견지에서 토지별도등기는 문제가 아니겠지만 이 건 전입자가 소유자와 부부임을 밝히는 것은 쉽지 않을 듯 해요..현재 전입자는 왠만� 방문객들은 피할 것이기 때문..

앞으로 입찰일까지는 나흘! 응찰가를 얼마를 써야할지 지루한 고민이 시작되었다.. 현장에서 느낀 직감은 단독응찰이거나 고작해야 한두명의 경쟁자가 있을 것이라는 판단이었지만 시간이 갈수록 머리속으로 떠오르는 경쟁자의 숫자가 늘어난다... 그로 인하여 예상 낙찰가 또한 �..

등기부는 그야말로 지저분함 그 자체였다.. 가압류가 셀수 없이 많이 등재되어 있었다....신용보증기금..기술신용보증...중소기업은행..등등..눈짐작 으로도 액수가 100억원이 넘어 보였다..소유자가 중소기업을 운영하다 망했나보다..그래도 초반에는 운영이 잘되었던 것 같다.... 근저당..

아무리 생각해도 강남에 있는 90평짜리 아파트가 12억원밖에 나가지 않는다는 것이 믿기지 않았다.. 부동산 싸이트에서 대략적이나마 가격을 확인해 보기로 했다..주소가 서초구 서초동 00빌라트 2타운... 부동산 사이트 어느곳에서도 위 아파트는 검색되지 않았다...이걸 어떻게 받아들여..

벌써 6월이다....코끝을 기분좋게 간지르는 미풍의 산들거림에 스르르 눈이 감겨온다.. 수많은 상념속에서 작년 이맘때의 기억들이 아련하게 피어오른다.. 이리 치이고 저리차이고 ...!! 희망없이 암담하기만 했던...그저 힘들기만 했던 1년전의 기억들이 시간너머 아득하다.. 미래에 대한 ..

PART 4 민사특별법 　 　 　 　 4. 임차권 등기명령 　 　 CH 1 주택임대차보호법 　 　 　 　 1) 신청요건 　 ● 입법목적 : 국민의 주거생활의 안전을 보장 　 　 임대차종료후, 보증금을 받지못한 임차인 => 　 　 (무주택서민을 적극보호) 　 　 소재지를 관할하는 법원에, 임차권등기명령..

특약 [特約]에 대한 사전적 의미를 알아보니 다음과 같이 나와 있습니다. [명사] 1 특별한 조건을 붙인 약속. 2 특별한 편의나 이익이 있는 계약. 건설교통부 표준계약서에 의해 부동산매매(임대)계약서를 작성하다 보면 중간에 [특약사항]이라고 적혀있는 바로 아래부분이 하얀 여백으로 ..

실전경험 몇자 올리오니 그저 재미나게 읽어보시고 혹여 나중에 쓸일이 있거들랑 참조하시길 바랍니다요...^.^ 아파트 명도시 연체관리비 협상요령 1. 잔금납부후 내용증명을 발송합니다 잔금납부 후 아파트 관리사무소로 내용증명을 발송합니다 그 내용은 간단하지요 내용증명을 보내..