유성

"권형운법무사와 함께하는 경매1단계(12강)" 특강 -기초부터 차근차근- -법률에 근거한 명쾌한 강의- 왜 ; 경매절차를 제대로 공부함으로서 실전 경매의 기초를 다지기 위함. 쉽게, 정확하게, 필요한 내용을 체계적이고 법률에 근건한 강의. 많은 참여를 바랍니다 언제 : 2015년 12월 22일 (화) ..

. 임의경매와 강제경매 2. 경매는 신청방법에 따라 ‘강제경매’와 ‘임의경매’로 나뉘어 진다. 입찰자 입장에서는 해당물건이 어떤 방식으로 나와도 입찰절차나 과정이 크게 다르지 않지만 각각의 미세한 차이를 알고 물건의 특성을 활용하면 큰 수익을 낼 수 있다. 강제경매는 집행력..

. 강제경매와 임의경매 차이 홍길동이 춘향이한테 1억 원을 빌리면서 부동산에 근저당권설정등기를 해주는 경우가 있고, 단지 차용증만 써주는 경우가 있다. 전자의 경우, 근저당설정계약 당시 1억 원을 갚지 못할 경우 그 부동산을 경매신청해도 된다는 합의가 있는 것으로 본다. 따라서..

89. 재건축사업과 상가권리금.hwp 재건축사업과 상가권리금 법무법인 강산 1. 권리금 입법 「상가건물 임대차보호법」(이하 ‘법’이라고만 함)은 2015. 5. 13.자로 획기적인 개정입법을 단행하였다. 바로 그동안 정말 논란이 많았던 상가 권리금에 대해 법제화를 단행한 것이다. 즉, 임대인..

경매물건을 낙찰받고 잔금을 내야 할지 말아야 할지 판단이 서지 않아 조언을 구하는 회원의 전화를 받은 적 있다. 회원은 경매 자료를 보다 멋진 붉은 벽돌집이 감정가 4억으로 경매가 진행 중인 것을 알았다. 입찰자가 없어 감정가의 절반 가격인 2억을 조금 넘긴 가격에 본인이 낙찰받..

신혼부부, 경매로 내집마련하기 A to Z 주거환경 좋고 가격 회복세 용인 기흥구 지역 유망 서울 성북·종로도 무난 세입자 내보내기 쉬운지 확인 <이미지를 클릭하시면 크게 보실 수 있습니다> [이데일리 성선화 기자] 오는 연말 결혼을 앞둔 예비 신혼부부 김 씨는 집을 알아보다 지칠..

경매좋아하는 분들.. 경제적자유가 뭔지 아세요? 경매로 일정궤도 진입하시고 그 이후는 경매 그런거 안하고 편하게 먹고사는거에요.. 그게 경제적자립이라고 생각해요. 진짜 경매를 사랑하고 즐긴다면.. 휴가계획 물어보면 뭐라고 답하는줄 아세요? 임장갑니다 그래야 정상이죠. 그쵸? ..

명도확인서는 언제 주고 받아야 할까? 명도확인서란 임차인이 배당금을 받기 위해 낙찰자에게 해당 부동산을 명도하였다는 사실을 증명해주는 확인서입니다. 그럼 낙찰자는 이 명도확인서를 언제 써주면 될까요? 원칙적으로는 낙찰자는 임차인이 집을 비우는 것을 확인하고 집에 이상..

상가주택에 대한 모든 세금문제가 정리되어 있습니다. 네이버 부동산매거진/부동산세금 작성자 : 신방수세무사 http://land.naver.com/news/magazineView.nhn?arti_seq=24991494 아래 내용들도 참조하세요~~~ 1. 다주택자의 거주주택 비과세전략 http://land.naver.com/news/magazineView.nhn?arti_seq=23561471 2. 상가명의를 ..

부동산인도명령이 인용된 이후 이에 따른 집행이 종료된 경우에도 항고를 유지할 이익이 있는지 여부 ​ 부동산인도명령 인용결정에 대하여 즉시항고가 제기된 후 그 명령에 기한 인도 집행이 마쳐진 사안에서, 부동산인도명령에 따른 집행이 이미 종료된 이상 위 항고는 불복의 ..