유성

그럼에도 유치권을 공부해야 하는가? 이 글을 보는 이유는 최소한 부동산 경매를 통하여 수익을 창출하거나, 좋은 부동산을 찾기 위해서다. 여기서 좋은 부동산이란 무엇일까? 투자 부동산 가치에 비하여 투입 비용이 저렴한 것 아닐까? A라는 부동산은 10억의 가치가 있고 금 10억에 구입..

그럼에도 유치권을 공부해야 하는가? 이 글을 보는 이유는 최소한 부동산 경매를 통하여 수익을 창출하거나, 좋은 부동산을 찾기 위해서다. 여기서 좋은 부동산이란 무엇일까? 투자 부동산 가치에 비하여 투입 비용이 저렴한 것 아닐까? A라는 부동산은 10억의 가치가 있고 금 10억에 구입..

유치권은 왜 어려운가? 아카데미 작품상을 받았던 「디어 헌터」와 대종상에 빛나는 「하얀 전쟁」이라는 영화가 있다. 두 영화의 공통점은 베트남 전쟁을 통하여 정신질환이 발생할 수 있음을 보여준다는 것이다. 그 이유는 뭘까? 베트남 전쟁에서는 적(베트콩)이 보이지 않기 때문이다..

좋은 부동산 앞에는 항상 늪이 있다 그 깊이도 알 수 없고, 그 속에 독사가 사는지 괴물이 사는지 알 수 없 는 탁한 늪이 있다. 만일 그 늪이 너무 깊거나 괴물이 살고 있다면, 그 늪에 빠지는 자는 죽을 것이다. 그러나 그 늪이 몸을 조금 적실 정도라면 쉽게 건널 수도 있을 것이다. 좋은 ..

경매절차도면.pptx

' 경매의 시작과정( 수소법원과 집행법원) 민사소송법은 채권의 ‘존재’를 정하는 것이다. 예를 들어, 홍길동이 차용증만 받고 임꺽정에게 금 1억 원을 대여한 후 변제기가 되어도 임꺽정이 변제 하지 않을 경우 홍길동이 임꺽정에게 1억 원의 변제를 요구하였을 때 임꺽정이 1억 원을 빌..

. 순위보전가등기 순위보전가등기란 이전등기(본등기)는 나중에 하고 소유권을 넘기는 일. 보통 본등기의 효력은 가등기를 한 날짜로 소급해서 발생한다. 부동산 소유권 이전을 요구할 수 있는 권리를 가진 사람이 본등기를 할 때까지 가등기를 하면 그 사이 결정된 물권에 우선한다. 순..

. 공유 - 1개 부동산에 소유자가 2인이상인경우를 말한다. 공유란 물건의 지분에 의하여 수인의 소유로 귀속되고 있는 공동소유의 형태이다(민법 제262조 1항). 공유의 법적 성질에 대하여는 다수인이 하나의 소유권을 분량적으로 분할하여 소유하는 상태라는 견해가 통설이다. 이들 다수..

. 가장임차인과 배당이의 최근 판례는 배당이의 소송에서 상대방의 채권이 가짜임을 주장하기 위해서는 이를 입증할 책임이 채권자 본인에게 있다고 내려져 화제가 됐다. 만약 자신이 채권자가 됐고 해당 부동산에 가장임차인이 있어 배당이의를 제기하게 된다면 가장임차인임을 증명..

부동산 전문 권형운법무사의 가압류에 대한 부동산티비 5시뉴스 해설입니다 처음에는 조금 이해가 어려울수있습니다 .그러나 부동산 수익창출에 반드시 알아야 하는 부분 이며 알면 크게 도움이 되는 부분입니다