유성

경매 - 주유소 함부로 경매낙찰 받으면 큰일나는 이유 입지 좋은 주유소를 경매로 낙찰받아 편하게 사업하며 골프나 치러 다니고 싶은 ‘사장님’(?)들이 여럿 계실 줄로 안다. 특히 주유소는 허가 과정이나 토지 매입 및 용도변경 등의 절차를 거쳐야 하는 만큼 새로 차리는 것보다는 경..

강의제목 : 부동산 가치분석 제대로 파악하는 방법 강의 대상 1. 경매, NPL 권리분석 후 물건분석 노하우가 절실히 필요하신 분 2. 은퇴준비를 위해 상가주택 매입을 희망하시는 분 3. 내 건물의 가치와 가치상승법이 궁금한 상가 건물주 4. 수익형부동산 신축을 앞둔 예비 건축주 및 토지 소..

저금리 시대가 장기화되면서 마땅한 투자 대상을 찾지 못한 시중 자금이 부동산 쪽으로 몰리면서 매매 가격이 올라가는 현상이 나타나고 있다. 하지만 부동산 투자 방법은 급속히 변하고 있어 예전 같으면 웬만한 부동산은 사놓기만 해도 값이 올랐지만 요즘은 그런 기대를 할 수 없다. ..

선순위임차인과 대항력 있는 임차인은 같은 말인가? 이소장 (leeho***)님 추천 9 | 조회 337 | 2014.04.10 16:34 | 신고 선순위임차인과 대항력 있는 임차인은 같은 말인가? 경매를 하면서 가장 많이 부딪히는 권리라면 선순위 임차인을 꼽을 수 있다. 우리는 말소기준권리 보다 먼저 전입신고한 임..

경매로 농지 반값에 사는 법 메트로 (metro***)님 추천 9 | 조회 1847 | 2014.03.31 15:45 | 신고 개발 ‘농지’ 투자 유망 경매를 통해 농지(전·답·과수원)를 낙찰 받으면 토지거래허가를 별도로 받지 않고 시세 대비 적게는 20%에서 많게는 절반 값의 저렴한 가격에 매입할 수 있다. 수도권, 개발 ..

대위변제(代位辨濟) (1) 대위변제의 의의 경매입찰당시 대항력 없는 임차인이 낙찰 후 대항력 있는 임차인으로 둔갑하여 낙찰자에게 보증금을 요구하거나 당연히 말소되는 권리로 알았던 후순위 전세권 등기가 말소되지 않는 선순위 전세권등기가 되는 경우가 있다. 대위변제의 결과로 ..

아파트 경매로 아파트를 취득하면 취득세금과 경비를 빼더라도 중소형 아파트는 10% 이상, 대형 아파트는 20% 가까이 주변시세보다 싸게 낙찰 받을 수 있다. 40평 이상 대형아파트일수록 금액이 크기 때문에 유찰될 경우 시가 보다 유리하게 구입할 수 있다는 뜻이다. 아파트는 단지정비가 ..

출처 : 왕비재테크글쓴이 : 성공한★부자 원글보기메모 :

5월 “부미모 지경팀 현장답사” 일정표 일 자 시 간 현 장 답 사 지 역 비 고 5월 7일 (수) 오후 1시 30분 ~ 5시 30분 - 안산지역 경매물건 현장답사 현장답사 집결장소는 세미나공간 섭외후 현장 답사 3일전에 통보 예정 5월 14일 (수) 오후 1시 30분 ~ 5시 30분 - 망원역, 합정역, 상수역, 광흥창역..

파이낸셜뉴스 | 2014.04.18 16:38 최근 경매 법정에서 상가에 눈독 들이는 투자자가 늘고 있다. 2.26 임대차 선진화 방안에 따른 전월세 과세 강화로 오피스텔·다가구주택 등에 투자하려 했던 투자자들이 상가로 눈길을 돌리고 있는 것. 이들은 분양가 보다 좀 더 저렴한 가격에 상가를 낙찰받..