유성

고수익을 내는 좋은 땅 부자들은 더 부자가 되고, 가난한 사람들은 더 살기가 힘든 세상이 되어가고 있다. 이런 빈부의 격차는 점점 줄어드는 것이 아니라, 점차 더 심해지고 있어 씁쓸하고 안타까울 뿐이다. 누구나 앞으로 살아가면서 풍요로울 수도, 빈곤할 수도 있는 날들의 갈림길은 ..

--토지투자의 명심보감-- 1. 돈을 불리는 데는 토지가 최고다. 토지는 모든 부가가치의 원천이다. 2. 토지 투자는 흠있는 토지를 싸게 사서 적임자에게 비싸게 파는 것이 기본이다. 특히 매도 타이밍을 잘 잡아야 돈 번다. 3. 순환매매식 투자가 좋다. 즉, 여윳돈으로 토지를 산 뒤 작은 필지..

최근의 귀농현상과 무관하지 않은 농지투자에 대해 자세히 살펴보기로 한다. [매경닷컴 조은영 기자<자문> 백민석 부동산연구소 소장 ] 먼저 농지는 도시지역내의 농지와 비도시지역의 농지로 구분된다. 우리가 일반적으로 토지에 투자하기 위해서는 여러 가지 확인해야 될 중요한 ..

몇 가지만 알면 돈 버는 국유지 상식 주식, 부동산 등 재테크 정보만큼이나 몇 가지 국유지 상식만 알아도 돈을 벌 수 있다. 실제 우리나라 국유지는 국토 전체 면적(100,140㎢)의 23.7%(23,705㎢)나 차지할 정도로 국유지 비율이 결코 적지 않다. 또, 국유지는 물론 다양한 국유재산을 낙찰 받을..

// 먼저 지적도를 합성하는 방법입니다. 참고사항을 하나 더 추가 합니다. 다음지도 캡쳐시 가장 정밀한 크기 보다 한단계 낮은 사이즈로 캡쳐를 하시고(사이즈레벨의 가장 윗단계에서 한단계 낮춘상태로 캡쳐), 지적도를 캡쳐하시면 지적도는 해상도가 480*409 정도의 사이즈가 됩니다. 이..

위 지적도에서 산174는 지적도상 맹지입니다 맹지일경우 주변토지에서 길을 내야합니다 아니면 토지 사용승낙서라도 받아야 토지의 가치가 상승뿐아니라 사용할수 있습니다 맹지일경우 또는 도로작업시 평수 계산하는 방식을 오늘은 공부해볼까 합니다 위 그림에서 A지점을 산174 진입..

[등기] 주택매매시 나홀로등기(셀프 등기) 먼저, 계약전 준비사항으로는 토지이용계획확인원(공법상 제한 사항 확인), 지적도 (지형및 도로 확인, 임야의 경우는 임야도 .토지대장으로 토지등급확인)를 꼼꼼하게 확인후 결정 한다. 또한, 해당 토지가 토지허가지역인 경우 토지거래허가서..

땅 모양, 땅의 기운, 지질, 지반.. 남쪽이 트이고 야트막한 경사에 북쪽에 차가운 바람을 막아주는 산이나 숲을 끼고있는 땅이 좋다. 우뚝 솟은 봉우리가 있다면 이는 바람받이가 되므로 나쁘다. 움푹 파여 들어간 소형 분지는 피해야 한다. 절벽이나 절개지 밑은 무너질 위험이 있다. 땅 ..

지적도// 이것만 알면 프로 부동산을 알아보기 위해서 구청이나 시청에서 지적대장을 열람해보면서,일부의 사람들은 지적도를 자세히 보지 않는다. 단지, 부동산의 모양과 지번을 확인할 뿐 ,그이상도 확인해 보지 않는 것이 보통의 처사이다.하물며 지적도를 보고서 매물의 위치를 찾기..

종로경매학원에서는 수강생 모두가 아무것도 모른다는 것을 전제로 강의를 합니다. 그래서 초반부 강의는 경매를 아시는 분에겐 솔직히 재미가 없습니다. 하지만 기초가 튼튼하지 않으면 나중에 특수물건들을 이해하는데 있어 어려움이 따르게 됩니다. 조금 재미없더라도 초반부 강의..