유성

■ 국토의계획및이용에관한법률상 용도지역도시지역인구와 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 당해 지역에 대하여 체계적인 개발ㆍ정비ㆍ관리ㆍ보전 등이 필요한 지역관리지역도시지역의 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시지역에 준하여 체계적으로 관리하거나 농림업의 진..

2017년 정유년(丁酉年) 바뀌는 부동산 관련 제도 2017년 정유년(丁酉年)에 바뀌는 부동산 관련 제도를 부동산인포에서 미리 둘러봤습니다. ‘8.25 가계부채관리방안 후속조치 및 보완계획’에 따라 내년 1월1일부터 분양되는 분양아파트의 잔금대출에 대해 현 주택담보대출의 여신심사가이..

사기 당하지 않고 부동산 거래하는 방법윤재호 부동산 거래를 할 때는 신중, 또 신중을 기해야 한다. 내 집 마련과 부동산 투자에 대한 관심이 높은 요즘 거래경험이 전무한 실수요자들이 권리 및 물건분석을 소홀히 해 사기를 당하거나 목적에 맞지 않는 부동산을 샀다가 재산적 손실을 ..

살던 집 경매될 때 내 보증금 지키는 방법윤재호 대항력 ‧ 우선변제권 따져 배당 여부 확인 거주하던 부동산이 경매에 부쳐지면 임차인은 당황하기 마련이다. 미리 예상치 못한 상태에서 하루아침에 경매에 부쳐진다는 통지를 받게 되면 난감하기 짝이 없다. 내 전세금은 제대로 ..

조 변호사의 부동산 법률 상담 가짜 세입자 찾아내는 법 최근 부동산 상승세가 한풀 꺾였지만, 경매에 대한 관심은 여전하다. 아직까지 경매가 훌륭한 재테크 수단이 될 수 있기 때문일 것이다. 아파트나 상가를 낙찰받고자 하는 경우 가장 먼저 확인해야 할 것은 먼저 확정일자를 받은 ..

[윤재호의 부동산경매 길라잡이] 노후에 살 집 ‘경매’로 싸게 장만해볼까? 경매시장을 흔히 부동산 ‘도매’시장 또는 ‘떨이’시장이라 부른다. 싼값에 알짜배기 주택을 고를 기회가 많아서다. 통상 경매를 통해 주택을 낙찰받을 경우 부동산시장에서 거래되는 급매물 가격에서 10~20%..

2017년 달라지는 부동산 세법2016-12-12 닥터아파트 조회 2,081 | 추천 0 | 댓글 0 | 평점:없음 부동산 투자에서 부자들이 가장 무서워하는게 세금이다. 2017년부터 새롭게 적용되는 세법 개정안이 지난 12월 2일 국회에서 통과됐다. 이중 소득세법 등 부동산 세법 개정안을 정리했다. 양도소득세 ..

부동산 공법상 도로(道路)에 관한 사항은 A. "도시계획시설(기반시설중 도시계획으로 확정된것)의 결정,구조 및 설치기준에 관한 규정"에 의한 도로, B. "도로법" 상의 도로. C. "건축법"에서 용어의 정의 편에서의 도로. 로 구분하여 그 용법과 적용을 각각 선택적으로 쓰고 있는바, 위의 "A" ..

다시 쓰는 실전부동산학/땅 지적도 보는 법 투자를 위해 땅을 살 때 무엇보다도 계약 전 현장답사가 중요하다. 서류에는 평지로 나와 있는 땅이라도 실제 가보면 경사가 심해 쓸모 없는 땅으로 판명나는 사례가 많기 때문이다. 특히 시골 땅은 서류상 내용과 실제 현황이 일치하지 않는 경..

공유지분 경매와 우선매수청구권 1. 공유자 우선매수청구권의 의의 공유지분이 경매될 경우 ‘공유자우선매수제도’가 있다. 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고매수신고가격과 같은 가격으로 채무자의 지분을 우선 매수하겠다는 신고를 할 수 있다. 이 경우 법원은 최고가매..