[스크랩] `매각물건명세서`가 권리분석 교과서 [정충진 변호사의 실전! 경매(49)] '매각물건명세서'가 권리분석 교과서한국경제 | 2018.01.17 16:53 경매는 법원이 정해준 길 따라가야 일반인들은 부동산 거래 가운데 유독 경매를 어려워한다. 권리분석이 경매에만 적용되는 작업이라는 오해 때문이다. 권리분석은 아파트에 입찰할 때 낙찰과.. 코칭스킬/경.공매 2018.01.21
[스크랩] 경매·공매 낙찰 후 명도를 쉽게 하는 법 경매·공매 낙찰 후 명도를 쉽게 하는 법2017-12-20 | 작성자 윤재호 빠르게 내보내는 명도 전략 따로 있다! 경매·공매 낙찰 후 점유자를 빨리 내보내야 만 직접적인 재산권 행사를 할 수 있다. 월세 수익이 많이 나는 돈 되는 부동산을 싸게 낙찰 받았더라도 점유자가 수 개 월씩 .. 코칭스킬/경.공매 2018.01.08
[스크랩] 낙찰 부동산의 내부를 보고 싶다면? 낙찰 부동산의 내부를 보고 싶다면? 낙찰자가 부동산의 매각대금을 완납한 후 제일 먼저 하고 싶은 일은 무엇일까? 아마도 낙찰 부동산의 내부를 보는 일이 아닐까 싶다. 내부를 보고 점유자는 있는지, 가구나 가전 등 짐들은 얼마나 있는지, 관리와 내부 인테리어 상태는 어떻고 입주 전.. 코칭스킬/경.공매 2017.12.25
[스크랩] 아파트 평형의 비밀 아파트 평형의 비밀 아파트 청약 전 반드시 읽어봐야 할 입주자모집공고. 하지만 그곳에 나와 있는 평형 정보를 보고 있자면 마치 바보가 된 듯 하다. 아파트 하나 분양 받는데 공급면적은 뭐고 계약면적은 무엇인지 당최 알아들 수가 없기 때문이다. 여기에 익숙지 않은 ‘㎡’라는 단위.. 코칭스킬/경.공매 2017.12.23
[스크랩] 은퇴 전원생활, 경매로 저렴하게 시작 은퇴 전원생활, 경매로 저렴하게 시작 베이비부머들의 은퇴가 늘면서 귀농인구들도 덩달아 늘고 있다. 창업을 꿈꾸는 퇴직예정자들 만큼 은퇴 이후 귀농을 통해 제2의 삶을 꿈꾸는 이들도 많아졌다. 은퇴 이후에 전원생활용 부동산을 경매로 저렴하게 낙찰 받으려는 40~50대 실속형 투자.. 코칭스킬/경.공매 2017.12.23
[스크랩] 낙찰 부동산의 내부를 보고 싶다면? 낙찰 부동산의 내부를 보고 싶다면? 낙찰자가 부동산의 매각대금을 완납한 후 제일 먼저 하고 싶은 일은 무엇일까? 아마도 낙찰 부동산의 내부를 보는 일이 아닐까 싶다. 내부를 보고 점유자는 있는지, 가구나 가전 등 짐들은 얼마나 있는지, 관리와 내부 인테리어 상태는 어떻고 입주 전.. 코칭스킬/경.공매 2017.12.23
[스크랩] 주유소 함부로 경매낙찰 받으면 큰일나는 이유 주유소 함부로 경매낙찰 받으면 큰일나는 이유 태인 뉴스레터 독자 여러분 중에서도 입지 좋은 주유소를 경매로 낙찰받아 편하게 사업하며 골프나 치러 다니고 싶은 ‘사장님’(?)들이 여럿 계실 줄로 안다. 특히 주유소는 허가 과정이나 토지 매입 및 용도변경 등의 절차를 거쳐야 하는 .. 코칭스킬/경.공매 2017.12.23
[스크랩] 색다른 부부관계 성행위에 있어서 항상 같은 체위를 고집한다거나 같은 장소, 같은 방법으로의 행하는 것은 이 행위에 대한 흥미를 잃을 뿐더러 행위 자체에 대한 즐거움도 사라질 것입니다. 색다른 방법의 통해 부부생활의 더 큰 즐거움을 줄 수 있다면 한번 시도해 보는 것도 좋은 방법입니다. 1. 질외성.. 코칭스킬/경.공매 2017.12.23
[스크랩] 내 땅의 땅속(지하) 권리는 어디까지인가? [내집마련] 내 땅의 땅속(지하) 권리는 어디까지인가? 버캠 (yuhan***)님 종로에 사는 김00씨는 고집이 세기로는 세상에 두 번째 가라고 하면 서러운 사람이었습니다. 오래 전에 지하철이 건설될 때 내 땅 밑으로는 절대로 지하철이 갈 수 없다. 내 땅은 종로에서 지구 반대편인 미국까지니까".. 코칭스킬/경.공매 2017.08.14