유성

투자대상으로 부동산을 선호하는 이유는 부동산 담보금융을 적절히 활용할 수 있어서다. 거래금액이 크기 때문에 일부 대출을 받아 이자가 낮은 자금을 동원하여 자금수익률을 극대화해 부동산을 보유하게 된다. 보유 중일 때는 자금융통으로 활용한다. 부동산에 근저당을 설정해주고 ..

노후는 길고 밑천은 짧다.’ 요즘 대다수 직장인들이 노후를 걱정하며 고민하는 말이다. 평균수명은 늘어나고 근로자의 퇴직 시기는 짧아져 직장인들은 은퇴 이후의 자금과 노후 재테크에 대해 걱정하지 않을 수 없다. 은퇴 후의 삶이 30년은 족히 넘을 것이라는 통계자료를 접하면서 누..

전세가격 약세로 역(逆)전세난 우려의 목소리가 높아지면서 세입자의 불안이 커지고 있다. 역(逆)전세 난이란 집주인이 전세가격이 하락하거나 세입자를 구하지 못해서 퇴거하는 기존 세입자의 전세보증금을 돌려주지 못하는 현상으로 전세가격 하락으로 새롭게 전세 집을 구하는 세입..

출처 : "토연모" 토지를 연구하는 사람들의 모임글쓴이 : 블랙홀(이호철) 원글보기메모 :

임대차 계약 연장, 묵시적 갱신과 재계약의 차이e분양캐스트 입력 2018.06.28 14:59 수정 2018.06.28 15:11 조회 14741추천 10 묵시적 갱신과 재계약은 임대차 계약을 연장하는 대표적인 방법이다. 비슷해 보이지만 분명한 차이점도 가지고 있다는 사실! 묵시적 갱신과 재계약의 차이점을 한번 알아보..

가설건축물과 법정지상권 1. 문제의 제기 가설건축물에 대하여 법정지상권이 인정되는지 여부가 문제된다. 2. 가설건축물이란 가. 정의 가설건축물은 ① 건축법 제20조 제1항이 정하는 도시·군계획시설 및 도시·군계획시설예정지에서 건축한 가설건축물과 ② 건축법 제20조 제3항이 정..

토지 경계측량 시기, 취득시효 토지를 매수하여 건물을 건축하려는 경우 토지 경계측량을 하여야 한다. 그런데 측량 시기를 언제로 할지가 문제이다. 결론부터 말하면 토지측량은 소유권이전등기를 마치고 하는 것이 좋다. 그 이유는 인접토지소유자의 취득시효 주장을 못하게 하기 위..

토지분할의 매력과 토지분할의 법적 기준 정의 사전적인 의미로 지적공부에 등록된 1필지를 2필지 이상으로 나누어 등록하는 토지분할의 매력은 덩어리가 큰 땅은 평단가가 낮지만, 수요자가 많이 찾는 평수로 쪼개기를 할 때 평 단가는 높아져 투자수익으로 연결된다는 데 있다. 예를 ..

[머니+부동산 Q&A] 초기자금 없이 살 수 있다는 빌라, 믿을 만할까요기사입력 2018-06-30 09:01 장재현 리얼투데이 리서치팀장 업계약서 악용한 불법거래 가능성 집값 하락·과태료 등 리스크 높아[서울경제] Q. 투자자금 없이 살 수 있는 빌라가 있다고 중개업소에서 연락이 왔습니다. 5년 된..

▲ 연합뉴스 자료사진 충청권 지역민의 초미관심사인 서울~세종 고속도로의 ‘세종 IC’ 입지 및 노선 계획이 7월 중순쯤 윤곽을 드러낼 전망이다. 2024년 완공 예정인 서울~세종간 고속도로는 서울과 세종을 70분대로 연결하는 국책사업이다. 고속도로 IC는 해당 지역의 부동산 시장에 큰 ..