유성

다주택자 '임대사업 등록' 내년 3월 이전이 '다다익선' 19면2단| 기사입력 2017-12-27 04:00 [머니투데이 홍정표 기자] [내년 4월부터 규제 강화로 이전 신고땐 공시가격 적용, 의무임대 5년 유지해 양도세 중과도 피할 수 있어] "서울 집을 당장 팔아야 될 이유도 없고, 갖고 있는 것이 유리할 것..

위치좋은 수익성 부동산은 열 아들딸이 안부럽습니다. 최고 위치의 부동산. 부동산에서 누구나 다 아는 상식이 호재가 있는 곳을 선점하라는 겁니다. 여기에 금액까지 저렴하다면 금상첨화! 영종도가 이렇게 많은 호재가 있는지 정말 몰랐습니다. 여러분은 아셨습니까. 관심을 가지지 않..

호텔투자 수익성 빨간불…中 관광객 감소에 공급과잉 우려까지 기사입력 2017-12-29 06:0 연 4~6%의 수익을 앞세워 시중 자금을 끌어 모았던 호텔 투자가 역풍을 맞고 있다.중국의 사드(THAAD∙고고도 미사일 방어 체계) 보복으로 중국인 관광객이 감소한 데 이어 금리 상승과 공급과잉까..

4월부터 다주택자 양도세 최대 60%동아일보 | 2017.12.27 03:05 [동아일보] 새해부터 바뀌는 제도 활용법 새해 소망 중 항상 상위권에 오르는 것 중 하나가 ‘부자 되기’와 ‘내 집 마련’이다. 주식이나 펀드에서부터 최근 ‘가즈아’(‘가자’ 발음을 변형해 강조한 말)라는 유행어까지 낳고 ..

주유소 함부로 경매낙찰 받으면 큰일나는 이유 태인 뉴스레터 독자 여러분 중에서도 입지 좋은 주유소를 경매로 낙찰받아 편하게 사업하며 골프나 치러 다니고 싶은 ‘사장님’(?)들이 여럿 계실 줄로 안다. 특히 주유소는 허가 과정이나 토지 매입 및 용도변경 등의 절차를 거쳐야 하는 ..

부동산 계약이 깨지면 ‘계약금’은 어찌 될까 계약서에 ‘특약’ 있어야 계약금 몰취 가능…매도·매수 때 꼭 확인해야 [김향훈 법무법인 센트로 변호사] 부동산 매매계약을 하면 보통 매매 대금을 계약금·중도금·잔금으로 나눠 준다. 계약을 이행하는 도중에 누군가..

부동산 매매계약 해지시 조치사항 부동산을 사거나 팔고자 할때에도 변수라는 것이 늘 존재를 하게 되는 것 같네요 계약금, 중도금, 잔금까지 치루었지만 취득세를 신고하는 과정이나 등기과정에서 발생하는 경우들로 인해서 골치아픈 일들이 발생하기도 하는 것 같네요 혹은 사실상의 ..

저평가 부동산 찾는법 집을 알아보러 다니는 사람들이 늘어나고 있다. 한달 전만 하더라도 집값이 떨어졌다는 언론 기사가 대부분이였는데, 부동산에 나가보니 최근에는 봄 이사수요와 맞물려 집 값이 보합내지 상승세로 돌아섰다고 한다. 지난 달 부동산 시장 분위기가 위축 되었을 때,..

계약금은 매매대금의 몇 %인가? 매도자가 계약 해지를 요구하면 오랜 세월을 지나는 동안 부동산 매매 현장에서는 계약서 작성과 동시에 계약금을 주고 받습니다. 그런데 어르신들 하시는 말씀을 기억해 보면 1할을 걸어야 한다고 하셨습니다. 그 1할은 10%를 뜻하는 것인데 그렇다면 과연..

배우자 및 직계존비속간에 매매거래 시 유의사항 국세청이 배우자 등에게 부동산을 증여하고 매매로 위장한 혐의가 있는 1,472명에 대해 증여세 탈루여부를 엄정하게 점검한다고 밝혔습니다. 이는 변칙적인 방법으로 재산을 무상 이전하는 [매매를 위장한 증여]의 지능적인 탈세행위를 ..