유성

부동산컨설팅 업무절차 및 세부내용 1.개발 환경 분석 사업대상지의 개발가능성을 검토하기 위한 기초분석으로서 각종 지표를 통해 사업대상지의 개발여건을 분석함 (1) 도시환경 분석 ▲ 도시구조특성분석 - 각 도시의 도시공간구조 속에서 사업대상지의 위계를 분석하여 향후발전방향..

===창업 준비 10가지 많은 예비창업자들이 창업의 계획단계에서 생각하는 것은 바로 아이템이다. 즉, 유망한 창업아이템만 찾으면, 신속하게 창업을 해서 많은 돈을 벌 수 있을 것이라고 생각한다. 그래서 수많은 예비창업자들이 창업박람회, 창업설명회, 창업교육 등을 찾아 다니면서 끊..

출처 : 送電人글쓴이 : 김대식 원글보기메모 :

상가투자(임대)수익률(월세일 경우) 계산 방식입니다. 상가의 적정 수익률은 7~10% 정도로 봅니다. 대체로 융자를 안고 살 경우 수익률이 높아지는 경향이 있으나 그것은 대출이자율이 위 적정(희망) 수익률보다 낮을 때의 얘기이고 대출금리가 그보다 높다면 수익률은 떨어집니다. 투자 ..

상가건물임대차보호법 개정 2년, ‘방해 행위’ 등 판단 요건 불분명해 각종 분쟁 속출 [한경비즈니스=최광석 법무법인 득아 대표변호사] 2015년 5월, 상가 권리금 회수 청구권을 골자로 하는 개정 상가건물임대차보호법이 시행됐다. 하지만 시행 당시부터 불명확한 법 규정에 대한 우려가..

알쏭달쏭 법 규정, 상가 권리금 다툼은 오락가락한경닷컴 상가건물임대차보호법 개정 2년, ‘방해 행위’ 등 판단 요건 불분명해 각종 분쟁 속출 [한경비즈니스=최광석 법무법인 득아 대표변호사] 2015년 5월, 상가 권리금 회수 청구권을 골자로 하는 개정 상가건물임대차보호법이 시행됐..

2018년 현재 우리나라 프랜차이즈 브랜드는 총 5,872개에 달한다. 2016년 말을 기준으로 살펴보면, 5,273개 브랜드가 직영점 16,854개와 가맹점 218,997개를 포함해 총 235,851개의 매장을 운영했다. 창업자들이 프랜차이즈 가맹을 선호하는 이유는 독립창업보다 손쉽게 창업을 할 수 있고 브랜드의 ..

몇 해 전 창업관련 기사에 인용된 통계청 창업관련 자료가 발표되었다. 창업준비 기간과 창업교육이수 등의 준비된 창업에 관한 통계들이다. 많이 나아졌다고 생각을 하고 있었는데 국내 현실은 아직도 심각한 수준에 머물러 있음을 알 수 있었다. 창업교육을 받은 창업자는 16.9%에 불과..

다사다난 했던 2017년이 지나고 2018년이 밝은지 어느덧 15일이 지났다. 창업 시장에서도 2017년과 다른 경쟁력을 갖춘 새로운 창업아이템들이 속속 등장하고 있다. 이럴 때 솔깃하게 들려오는 단어가 있으니 바로 ‘유망 업종’이다. 2017년을 이끈 유망 업종에서 가장 많이 사용한 키워드는 ..

아직도 많은 예비창업자들은 아직도 ‘무엇을(what)’에 해당하는 창업아이템에만 신경을 쓰고 다른 것들에 대해서는 천천히 준비하면 되겠지 라는 생각을 갖고 있는 경우가 많다. 즉, 창업을 생각하면서 대략 몇 가지만 준비가 되면 나머지는 시간의 여유를 갖고 준비해도 된다는 것인데..