유성

노후상가 수익률 끌어올리는 방법 대다수의 상가 투자자가 꿈꾸는 것은 저렴한 투자비용으로 높은 수익률을 거두는 것이다. 좋은 상권에 위치한 상태 좋은 상가를 싸게 매입할 수 있다면 좋겠지만 현실적으로 어렵다. 괜찮은 입지에 비교적 저렴하게 구매할 수 있는 것이 바로 노후상가..

건물주 강압에 못 이겨 쓴 ‘권리금 포기 조항’은 ‘무효’ [한경비즈니스= 김향훈 법무법인 센트로 대표변호사]상가건물임대차보호법은 ‘고액 임차인’, 예를 들어 서울시의 경우 보증금이 6억1000만원을 초과하는 임차인에 대해서는 법률 규정 중 일부만 적용한다. 보증금이 많은 임..

임대사업 등록시 혜택 많아 서울 마포구, 서초구, 세종시, 대전등지의 수십채의 다가구 주택을 컨설팅 했다. 지금도 여웃돈 4~5억원으로 대전이나 세종시 일대 관리까지 대행해주는 연수익 10% 이상 다가구 주택을 찿아달라는 문의가 줄을 잇고 있는데 물건이 많이 달려 수요를 못 ..

매도인 계약취소 요구 대처법은 `중도금` 먼저 쏘면 계약해지 못한다 계약금 2배 주며 취소종용 빈번, 중도금 냈다면 위약금 준다해도 일방해지 안돼…판례도 인정 최근 서울의 주요 재건축 아파트 가격이 수개월 새 수억 원씩 급등을 계속하자 집주인들이 계약금 두 배를 물어주고 매물..

이 세상에 태어날 때 태어나고 싶어 태어난 사람 있던가. 태어나는 순간 인생자체는 짐이다. 가난도 짐이고, 부유도 짐이다. 질병도 짐이고, 책임도 짐이다. 헤어짐도 짐이고, 미움도 짐이며 사랑도 짐이 될 수 있다. 짐 중에서도 가장 무거운 짐은 부동산 짐이다. 등산가방을 짊어지고 산..

주택을 예시로했으며 모든부동산에 해당합니다 계약에 앞서 ‘내 자신을 알라’…팔고 살 물건 제대로 공부하자 집을 내놓은 지 몇 달이 지났지만 보러 오는 사람이 없어 지쳐있던 A씨. 어느 날 매수자가 나타났다며 당장 도장을 들고 내려오라는 중개업소의 전화를 받게 됩니다. 모처럼..

토지주들 서부·중부·동부 근린공원 등 신청 의회 의견 수렴 후 도시계획위 심의 거쳐 결정 지난 2001년 제주시내 주요 도시공원으로 계획됐던 서부·중부·동부 근린공원 등이 장기미집행 도시계획시설 지정 폐지 절차를 밟고 있어 결과에 이목이 쏠리고 있다. 제주도는 지난 5일 '도시..

▲ 전국에서 가장 비싼 땅으로 꼽히는 서울 중구 명동 거리. (사진=이진희 기자) 매매 가격·거래량 '역대 최고'…보유세 인상 불가피 정부의 주택시장 규제 강화로 갈 곳 잃은 자금이 토지 시장으로 흘러 들어가고 있다. 지난해부터 정부가 아파트 시장을 옥죄자 상대적으로 규제가 덜한 ..

3.14(수), 서울 대한상공회의소에서 개최한’ 제5차 국토종합계획을 수립을 위한 심포지엄’에서 발표된 자료입니다. 참고로, 금번 행사는 제5차 국토종합계획을 본격적으로 수립하기 이전에 전반적인 정책 환경을 분석하고, 전문가와 일반국민의 의견을 수렴하기 위해 개최된 행사로, 발..

매도인 계약취소 요구 대처법은 `중도금` 먼저 쏘면 계약해지 못한다 계약금 2배 주며 취소종용 빈번, 중도금 냈다면 위약금 준다해도 일방해지 안돼…판례도 인정 최근 서울의 주요 재건축 아파트 가격이 수개월 새 수억 원씩 급등을 계속하자 집주인들이 계약금 두 배를 물어주고 매물..