유성

[복마전 분양형호텔] 시행·운영사 짜고 수십억 부채 떠넘겨...위탁운영 통행세 징수도신문4면 TOP 기사입력 2018-11-05 17:30 최종수정 2018-11-05 18:06 ▶분양피해 백태 분양 때 운영·임대차 불공정계약...장기간 소송전 고통 일방적 재계약·권리위임 요구해 운영서 2차 마진 챙겨 회계장부 열..

[S리포트]'복마전' 분양형 호텔···124개중 110개 '소송중'신문1면 4단 기사입력 2018-11-05 17:39 최종수정 2018-11-05 22:10 약속한 수익률 제대로 못받아 전체 분양대금투자 7조 넘고 금융권 부실로 전이 가능성도 호텔 90%서 분쟁 '투자주의보' [서울경제] # 지난 2014년 서울의 한 분양형 호텔을 계..

증여세는 증여를 받는 사람이 부담해야 하는 세금이다. 따라서 부모가 자녀에게 재산을 물려주면서 자녀의 세금부담을 줄이기 위해 ‘부담부증여’ 형태를 많이 활용한다. 이는 재산을 증여할 때 대출금이나 보증금 등의 채무를 포함하여 증여하는 방법이다. 수증자가 나중에 그 채무액..

사업 규모가 어느 정도 커진 개인사업자는 외형 확장효과와 함께 세금을 줄일 목적으로 법인전환을 고려하게 된다. 가령 과세표준이 2억원인 경우 개인사업자는 38%의 소득세율이 적용되지만, 법인은 상대적으로 낮은 10%의 법인세율이 적용된다. 이것만 보면 소득금액이 클수록 개인사업..

명의대여 대표 개업 공인중개사로 중개업을 운영하기 위한 필수 주의사항을 정리하고자 합니다. 먼저 명의대여 대표 개업 공인중개사가 부담하는 상법상 책임을 보면, 상법 제24조 “명의 대여자의 책임”에 나옵니다. “타인에게 자기의 성명 또는 상호를 사용하여 영업을 할 것을 허락..

'양도세 폭탄 피하기' 5가지 살피면 5개의 길이 보인다 기사 이미지 보기 다주택자에 대한 양도소득세 중과 시행이 두 달 앞으로 다가왔다. 양도시점은 잔금을 치르는 시점 기준이기 때문에 매도를 고려하고 있다면 3월 말까지는 등기이전을 마쳐야 한다. 하지만 다주택자라고 해서 모두 ..

복잡하지만 알아둬야 할 상가 점포의 차임 증감법2018-07-09 | 작성자 최광석 -5% 인상 한도, ‘연간’ 기준 아니라 ‘갱신 때마다’ 적용 [최광석 법무법인 득아 변호사] 경제 전반에 걸친 불경기가 심화되면서 상가 점포의 차임 증감 문제로 임대인과 임차인 간의 갈등도 점차 고조되고 있..

상가투자 실패하지 않으려면?2018-06-18 | 작성자 오은석 정부의 아파트 규제 정책을 피하고 월세 등 안정적인 임대수익을 기대하는 사람들은 수익형부동산에 관심을 갖는다. 수익형부동산 중에 초보자들이 쉽게 접근하는 대상 중에 하나가 바로 상가다. 상가의 가치는 크게 지역 상권의 흐..

지금은 '상가 투자' 시대! 이유가 뭘까? 정부에서 주택시장을 점점 옥죄면서 수익형 부동산 상품들이 더욱 주목을 받고 있습니다. 그동안에는 1순위 청약자들도 많았고, 전매제한 기간도 짧아져서 분양시장은 호황기를 누렸습니다. 여기에다가 계약금 10%, 중도금 무이자 및 이자후불제 등..

부가가치가 높은 임야를 고르는 6가지 안목 임야의 활용도가 높다고 하지만, 그래도 대지와 비교하면 개발 및 활용에 제약이 많기 때문에 임야를 매입하기 전에 산림전용 및 개발허가 여부, 토목 공사시 추가적으로 설치해야 하는 시설 등을 관할 행정기관을 통해 확인해야 한다. 또 추가..