[스크랩] 그럼에도 유치권을 공부해야 하는가?

그럼에도 유치권을 공부해야 하는가?

이 글을 보는 이유는 최소한 부동산 경매를 통하여 수익을 창출하거나,

좋은 부동산을 찾기 위해서다.

 

여기서 좋은 부동산이란 무엇일까?

투자 부동산 가치에 비하여 투입 비용이 저렴한 것 아닐까?

A라는 부동산은 10억의 가치가 있고 금 10억에 구입할 수 있다. B라는 부동산은  2억의 가치가 있는데, 금 1억에 구입할 수 있다.

과연 어느 쪽이 좋은 부동산일까? 다른 사람들은 몰라도 이 책을 보는 독자들은 B를 구입해야 한다.

 

왜일까? A는 투자금 대비 1배의 가치를 가진 반면, B는 투자금 대비 2배의 가치를 가졌기 때문이다.

유치권이 있는 부동산은 그 존재 및 범위를 알기 힘들기에 일반인의 접근이 어려워  입찰경쟁률이 낮아 낙찰가액 또한 낮다.

 

유치권만 해결할 수 있다면 좋은 부동산을 취득할 수 있다.

그러니 더 좋은 부동산을 얻을 기회를 잡기 위해서는 유치권을 잘 알아야 한다.

출처 : 인생과투자(부동산투자개발)

글쓴이 : 권형운법무사 원글보기

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