[스크랩] 아파트 주거전용면적 산정 및 공급면적,계약면적,공용면적,서비스면적 등 구분!

아파트 주거전용면적 산정 및 공급면적,계약면적,공용면적,서비스면적 등 구분!

 

주거전용면적/주거공용면적/기타공용면적/서비스면적/공급면적/분양면적/계약면적

 

주택법시행규칙상 아파트 주거전용면적 산정하는 방법과 주거전용면적/주거공용면적/

기타공용면적/서비스면적/공급면적/분양면적/계약면적등 면적 구분에 대해 알아보겠습니다.

 

【아파트 주거전용면적 산정하는 방법】

아파트 외벽의  내부선을 기준으로 산정한 면적을 말한다.(안목치수) 즉 각세대가 실제로 주거에

사용되는 면적으로 방,거실,화장실,주방 등이 포함한다.

 

【주거공용면적】

복도,계단,엘리베이터,현관 등과 같이 같은 동에서 공동으로 사용되는 면적을 말한다.

 

【기타공용면적】

관리사무소,놀이터,노인정,지하주차장,등과 같은 단지 전체가 공용으로 사용되는 면적을 말한다.

 

【서비스면적】

발코니처럼 서비스로 주어지는 면적(베란다)을 말한다. 

 

【공급면적(분양면적)】과【계약면적】의 구분

주거전용면적 (방,거실,화장실,주방 등) 외벽의 내부선을 기준으로 하는 안목치수	주거공용면적  (복도,계단,엘리베이터,현관)	기타공용면적  (관리사무소,놀이터,노인정,지하주차장 등)
공급면적(분양면적):주거전용면적+주거공용면적 (평당분양가 산정,아파트평수,전용율계산)
계약면적 (주거전용면적+주거공용면적+기타공용면적)

 

 

아파트(공동주택) 주거전용면적 산정-주택법시행규칙 제2조제2항

 

출처 : 광교 사랑! 광교신도시 사랑!

글쓴이 : 오아시스 원글보기

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