[스크랩] 부동산전문법무사와 경매공부같이하기

 

들어가며

 오늘 2015년 3월 13일 저축예금수익율이 드디어 1%대를 기록한 날입니다

부동산의 중요성을 잘아는 분들도 경매를 제대로 배울기회가 거의 없기에

이번에 경매의 기본을 제대로 공부하는 시간을 갖기로 했습니다.

 

 경매는 꼭알아야합니다

여러장점이 있으나 우선 저렴하게 좋은 물건을 매입할 기회를 가진다는 점에서

추천해드리고 싶습니다

 

 이번에 경매기본교육은 Ⅰ.물건분석,Ⅰ.권리분석,Ⅰ.배당분석으로 기본 세 테마를 주제로 할것입니다

 

투자(IN PUT)가 있어야 수익(OUT PUT)이 있습니다.

 

여러분 망설이지마시고 권형운법무사와 경매공부를 하는 투자를 권합니다.

그러면 수익이 있을 것입니다

 

장소소개

 

서울 강남구 역삼동 747-22 메라톤빌딩 202호 율정법무사무소

전화 595-2100,  법무사핸드폰 010-7262-8808

 

 

 

강사소개

 

율정법무사 대표 권형운

 

법무사(12회),공인중개사(10회)

고려대 법무대학원 민사집행절차법 석사  "NPL과 개인투자자보호"

부동산TV 뉴스해설위원

법무사협회 법률상담위원

저서(경매법률상식(지상사),유치권Q&A(고려원)등

 

 

 

 

 

수강료

총 3테마 : 12회 -36만원 (교재비 : 프린트물 포함)  - 추천

    1테마 ; 4회 -각 15만원 (교재비 : 프린트물 포함) 

     

     국민은행  299-21-0027-021 권형운

    

    당일 입금 곤란하오니 강의시작 1일전인 3월 28일 금요일까지 입금하시고 010-7262-8808로 문자 보내주시기  바랍니다.

 

 

 

특전 : 수강생 2인에 한해서  사무실에 매일 자유롭게 출근하면서  각자 책상자리 하나를 지정 받아  독자적인 공부를 하거나  독자적인  업무를 수행 할 수있음 - 월 30만원

 

 

 

강의소개 및 강의시간

 

테마 Ⅰ.물건분석

1.토지와 건물 (3월28일 토;10-12시)	-토지,건물 -종물,부합물,과실 -합필,분필 -나대지와 근저당권 -공유지분, -합유물
2.미등기와 제시외 (4월4일 토;10-12시)	-미등기부동산 -제시외부동산 -공장저당권 -공장재단,광업재단 -광업권,어업권 -등기된입목 -지상권,전세권 -자동차,중기,항공기
3.농지 등 (4월11일 토;10-12시)	-농지 -집합건물 -공유물
4.특수한소유자 등 (4월19일 토;10-12시)	1.특수한 소유자 -상속재산 -신탁재산 -공무원범죄의 몰수 2.부담있는 물건 -가압류,가처분,가등기 -체납처분,환매특약,에고등기 -환지등기,선행경매사건 -제3취득자있는 물건

테마 Ⅰ.권리분석

1.물권 (5월2일 토;10-12시)	1.물권일반 -채권과 관계 -종류,변동,효력 2.민법상 -점유권 -소유권 -용익물권(지상,지역,전세권) -담보물권(유치권,질권,저당권)		4월25일 휴강
2.물권인듯 물권아닌 (5월9일 토;10-12시)	1.등기부상나타나는 -경매개시결정,민법상임차권, -임차권등기명령,가압류,가처분 -가등기,압류등기,환매권,환지
3.등기,권리순위,말소기준권리 (5월16일 토;10-12시)	1.등기,등기부,등기종류 2.물권및 채권간의 권리충돌 3.말소기준권리
구체적말소기준권리 (5월23일 토;10-12시)	-.가압류인 경우 -근저당권인 경우 -전세권인 경우 -가등기인 경우 -강제경매등기인 경우 -체납압류인경우

테마 Ⅰ.배당분석

1.배당기초 (6월6일 토;10-12시)	1.배당받을 채권자 -배당요구불요,필요,문제 경우 2.배당요구와 채권신고 3.배당순위		5월30일 휴강
2.배당받을 권리 (6월13일 토;10-12시)	-비용상환청구권-소액보증금 -최우선임금-당해세 -확정일자부임차보증금 -당해세 아닌 조세 -보험료,공과금 -근저당권부 채권 -전세권부채권 -담보가등기부 채권 -집행력있는 채권 -가압류채권
3.구체적 배당 1 (6월20일 토;10-12시)	1.가압류에 대한 배당 2.근저당권과 배당 3.공동저당과 배당 4.전세권과 배당 5.가등기와 배당
4.구체적 배당 2 (6월27일 토;10-12시)	6.주택임대차와 배당 -임차인의 대항력 -전대차와 대항력 -확정일자부,소액,임차권등기명령 7. 상가건물과 배당 8.대위변제 9.조세채권과 배당 10.공과금채권과 배당 11.기타

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

              잠깐!~~마음에 드셨다면, 추천 꾸~욱!~~, 댓글도 달아 주시면 힘이 됩니다!!!

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출처 : 인생과투자(부동산투자개발)

글쓴이 : 율정법무사공인중개사 원글보기

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