유성

보통 회사에서 자금이 유출될 때는 지출결의서에 관련 증빙 서류를 첨부하여 보관하도록 하고 있지만 거래관행 상 또는 실수로 증빙을 챙기지 못하는 상황이 발생한다. 이런 경우 왼쪽 차변에는 관련 비용 대신에 대표이사에 대한 가지급금이 발생하게 된다 . 이하에서는 가지급금에 대..

※ 부동산 양도시기에 대한 결정 (1) 일반적인 양도소득기본세율(6~42%)을 적용받기 위해선 주택은 1년이상, 주택이외의 부동산은 2년이상 보유해야 적용받을 수 있다. 기본세율을 '누진세율'이라 칭하는데, '누진세율'이란 소득금액이 작으면 세율도 낮은세율을 적용 하지만, 소득금액이 ..

※ 부동산 양도시기에 대한 결정 (1) 일반적인 양도소득기본세율(6~42%)을 적용받기 위해선 주택은 1년이상, 주택이외의 부동산은 2년이상 보유해야 적용받을 수 있다. 기본세율을 '누진세율'이라 칭하는데, '누진세율'이란 소득금액이 작으면 세율도 낮은세율을 적용 하지만, 소득금액이 ..

[새해 달라지는 부동산 제도] 종부세 오르고 신혼부부 취득세는 감면머니S | 김창성 기자 | 입력 2018.12.20 09:53 | 수정 2018.12.20 09:53 9·13부동산대책 이후 집값이 하락세에 접어든 가운데 3기신도시 발표와 수도권광역급행철도(GTX) 개발 계획까지 하반기 휘몰아친 부동산 이슈는 시장에 호재..

상가를 인수하면서 권리금을 주고 받는 경우 세금계산서를 발행하고, 원천징수를 하는 등 적법한 세무처리를 해야 한다. 가령 A사업자가 B사업자의 상가를 권리금 1억원에 인수하기로 한 경우 각각의 사업자는 어떻게 세무처리 해야 할지 짚어보자. 우선 부가가치세 측면에서 보면 권리..

조남철 세무사의 절세 이야기] 부동산자산을 자녀에게 이전하는 방법 일간투데이 승인 2017.04.12 14:15 아파트나 작은 상가 자산 이전시 부동산에 포함된 채무승계 ‘유용’ 자산가들은 높은 누진세율을 적용받기 때문에 항상 세금절약에 관심이 많다. 대부분의 자산가들은 부동산을 보유하..

[머니+ 부동산 Q&A] 바뀐 임대소득세 계산 방법은기사입력 2018-12-16 10:39 주택임대사업자 등록하면실효세율 0.6~1.9% 수준임대소득 60%, 경비 인정종합소득 2,000만원 이하땐추가 400만원 공제 가능 [서울경제] Q. 현재 거주하고 있는 주택 이외에 소형 주택을 보유·임대하고 있습니다. 2019년..

[좋아요 부동산]부부 공동명의는 절세에 유리한가기사입력 2018-12-15 09:31 국세청 제공 [이데일리 성문재 기자] 동일한 부동산을 같은 날짜에 사고 팔아도 세금 부담을 줄일 수 있다. 바로 부부 공동명의를 통해서다. 반드시 부부끼리여야할 필요는 없다. 핵심은 공동명의다.공동명의를 통해..

안녕하세요 춘천가는기차입니다 오늘은 추적60분에서도 다뤘고 최근에 뉴스에도 자주 등장하는 기획부동산에 대해서 얘기해볼까합니다 우선 기획부동산의 주요 전략을 말씀드리자면 "호재가 많은 지역의 쓰레기땅 분양" 값싼땅에는 임야, 맹지, 그린벨트, 농림지역등등이 있겠구요 그 ..

아파트·오피스텔·상가...각각 다른 3.3㎡당 분양가 계산법리얼캐스트 입력 2018.12.19 09:18 수정 2018.12.19 09:18 조회 29추천 0 ┃평당 분양가 기준은 모두 ‘분양면적’ 아파트나 오피스텔, 상가 모두 평당 분양가를 계산할 때 기준은 ‘분양면적’으로 동일합니다. 예를 들어 분양가가 10억원..